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Aufstockung in Holzbauweise: Ideale Lösung für Wohn- & Bürogebäude
Städte wachsen und verändern sich stetig. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Flächen erfordern kreative Lösungen. Durch eine innovative Aufstockung in Holzbauweise erhalten Wohn- und Bürogebäude zusätzlichen Platz. Immer mehr Immobilienbesitzer erkennen das Potenzial Ihrer Immobilie und nutzen die Möglichkeit einer Wertsteigerung und Erweiterung durch eine Aufstockung in Holzbauweise.
Nachverdichtung und Aufstockung gegen Wohnraummangel
Um dem steigenden Bedarf an Wohnraum in den Kernlagen der großen Städte gerecht zu werden, wird das Aufstocken von Gebäuden immer attraktiver. Laut einer Studie der TU Darmstadt aus dem Jahr 2019 besteht in Deutschland ein Potential von 2,7 Millionen zusätzlichen Wohneinheiten durch die Aufstockung und Umnutzung von Nichtwohngebäuden.
Angesichts der hohen Grundstückspreise in den zentralen Lagen Deutschlands wird es immer schwieriger, attraktive Investitionsmöglichkeiten mit rentablen Renditen zu finden. Anstatt neue Flächen zu erschließen, ermöglicht die Aufstockung von Gebäuden die Nutzung bereits bestehender Infrastruktur und eröffnet neue Räume über den Köpfen der Bewohner.
Holzbauweise besonders gut geeignet
Das geringe Eigengewicht des Holzes im Verhältnis zur Tragfähigkeit ermöglichen eine beeindruckende Traglast bei geringem Gewicht der Konstruktion. Das macht die Holzbauweise ideal für die Aufstockung von Gebäuden, da sie die zusätzliche Last der hinzukommenden Geschosse tragen kann, ohne die bestehende Struktur zu überlasten.
Darüber hinaus sorgt der hohe Vorfertigungsgrad der Wand- und Deckenelemente für schnelle Bauzeiten vor Ort. Dadurch wir die Effizienz des Projektes gesteigert, die Belastung für Anwohner und Umgebung minimiert und Kosten gespart.
Egal ob es sich um Bauvorhaben wie Gewerbe- bzw. Industriehallen handelt oder um Wohnraum zu erweitern, eine Aufstockung sollte immer als sinnvolle Alternative in Betracht gezogen werden.
Vorteile einer Aufstockung in Holzbauweise
- Geringes Eigengewicht bei hoher Festigkeit
- Aufstockungsmaßnahmen können im bewohnten Zustand durchgeführt werden
- kurze Bauzeiten durch hohen Vorfertigungsgrad
- Große Wohnflächen durch geringe Wandstärken
- Aufwertung einer Wohn- oder Büroimmobilie
- Gute Wärmedämmeigenschaften von Holz sparen Energiekosten
- Kein zusätzlicher Baugrund notwendig, da Nutzung der vorhandenen Flächen
SIE PLANEN EINE AUFSTOCKUNG IN HOLZBAUWEISE? WIR BERATEN SIE GERNE.
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