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Aufstockung in Holzbauweise:Innovative Lösung für Mehrfamilienhäuser
Bei unserem aktuellen schweizer Projekt in der Stadt Basel, wurde das Potential einer Aufstockung in Holzbauweise eines Bestandsgebäudes erkannt und sinnvoll umgesetzt. Ein Wohngebäude mitten in der Stadt erhält nachträglich zwei weitere Geschosse in Holzbauweise.
Projekt
Leistungen
Wohnbauprojekt in Basel mit Weitblick
Um dem steigenden Bedarf an Wohnraum in den Kernlagen der großen Städte gerecht zu werden, wird das Aufstocken in Holzbauweise von Gebäuden immer attraktiver und auch sinnvoll. Laut einer Studie der TU Darmstadt aus dem Jahr 2019 besteht in Deutschland ein Potential von 2,7 Millionen zusätzlichen Wohneinheiten durch die Aufstockung und Umnutzung von Nichtwohngebäuden.
Angesichts der hohen Grundstückspreise in den zentralen Lagen Deutschlands wird es immer schwieriger, attraktive Investitionsmöglichkeiten mit rentablen Renditen zu finden. Aus diesem Grund hat unser Bauherr aus der Schweiz beschlossen, das Potential einer Aufstockung zu ergreifen.
Holzbauweise besonders gut geeignet für eine Aufstockung
Das Bestandsgebäude brachte dabei besondere Herausforderungen mit sich. Aufgrund der speziellen Konstruktion des Gebäudes konnte die Betondecke nicht direkt, sondern nur punktuell belastet werden. Die Aufstockung in Holzbauweise eignet sich hierfür besonders gut. Das geringe Eigengewicht des Holzes im Verhältnis zur Tragfähigkeit ermöglicht es uns trotzdem eine zusätzliche Etage auf das bestehende Gebäude zu setzen, ohne die Stabilität des Bestandsgebäudes zu beeinträchtigen. Darüber hinaus sorgt der hohe Vorfertigungsgrad der Wand- und Deckenelemente für eine kurze Bauzeit vor Ort, was die Effizienz und Schnelligkeit des Projekts erhöhten.
Nachverdichtung und Aufstockung gegen Wohnraummangel
Die Aufstockung in Holzbauweise des Wohngebäudes in Basel wird nicht nur dazu beitragen, den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken, sondern auch die Nutzung vorhandener Flächen optimal auszuschöpfen.
Mit diesem innovativen und nachhaltigen Ansatz können wir einen Beitrag zur Lösung des Wohnraummangels in Kernlagen leisten. Mit unserem erfahrenen Team und unserer Fachkompetenz setzen wir uns dafür ein, dass dieses Projekt erfolgreich umgesetzt wird. Wir sind zuversichtlich, dass die Aufstockung des Wohngebäudes in Basel ein wegweisendes Beispiel für die effiziente Nutzung von Raum und Ressourcen ist.
Beispiel Allnatura – Bau und Aufstockung für Gewerbe
Aufstockungen in Holzbauweise bieten eine effiziente Möglichkeit, zusätzliche Büro- und Gewerbeflächen zu schaffen, ohne neue Grundstücke zu benötigen. Die leichte Bauweise reduziert die statische Belastung und ermöglicht eine nachhaltige Nutzung bestehender Gebäude. Ein gelungenes Beispiel anhand von „allnatura“ finden Sie hier:
